个人住房贷款认房不认贷 烂尾楼房贷要怎么处理
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住房城乡建设部表示,要继续巩固房地产市场企稳回升态势,降低购买首套住房首付比例和贷款利率,个人住房贷款认房不认贷。那么烂尾楼房贷要怎么处理?下面本站小编带来介绍。
住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说,要继续巩固房地产市场企稳回升态势,大力支持刚性和改善性住房需求,进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施;继续做好保交楼工作,加快项目建设交付,切实保障人民群众的合法权益。
住房城乡建设部表示,稳住建筑业和房地产业两根支柱,对推动经济回升向好具有重要作用。要以工业化、数字化、绿色化为方向,大力推动建筑业持续健康发展,充分发挥建筑业“促投资、稳增长、保就业”的积极作用。
在座谈会上,8家来自建筑施工、建设科技、房地产等领域的国有、民营企业负责人作了重点发言,结合企业生产经营实际,分析了当前行业发展的现状和趋势,表达了对相关政策落实情况的真切感受,就推动行业健康发展提出了政策建议。
住房城乡建设部表示,要坚持系统思维、协同发力,通过科技创新和制度创新解决发展中遇到的问题。要深化住房供给侧结构性改革,强化科技赋能,提高住房品质,为人民群众建造“好房子”。希望建筑企业和房地产企业积极参与保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,促进企业转型升级和高质量发展。
楼房烂尾银行贷款仍然需要归还。楼房烂尾是开发商违约,但是用户与银行签订的房贷合同,不会因为楼房烂尾而失效,因此用户仍然需要按照房贷合同的约定来还款。楼房烂尾,用户可以通过其他的法律手段来维护自己的合法权益,但是房贷必须每期按时还款。
房贷一旦逾期,不仅会产生逾期记录影响个人征信,而且还会产生逾期利息增加用户的还款负担。由于楼房烂尾,用户按时还款也无法获得房产,因此很多人打算不还款,直接让房贷逾期。这种想法是错误的,房贷逾期会产生很多负面影响,用户按时还款才是正确的做法。
如果无力还款,那么可以向银行申请协商还款,或者申请拍卖房产,不过由于是烂尾楼,拍卖房产这个想法是很难实现的。
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