房产证该不该加儿媳妇名字 房产证加媳妇的名字会有什么影响
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房产证上面写不写媳妇的名字,这一般都会有很多人讨论,毕竟这关系到以后的生活,而最近的一部电视剧的剧情就在面临这个问题,本站小编就来说说吧。
我今天一定要跟你们细细品一下,《安家》里第三个家庭买房时的窒息十分钟。
以及这个家庭暴露的关于 房产证该不该加儿媳妇名字这个最常见的本土问题之一。
严叔和严婶是来买房的,年龄应该是早过半百。老两口在上海卖了一辈子的包子,披星而出戴月而归,从来不知什么是休息日。
本来都是半截身子入了黄土的人,心心念念要买房,那当然只能是为了自己的宝贝儿子。
他们这个单,是房似锦促成的,买的宫蓓蓓家房子。本来宫蓓蓓急着卖了周转,老严两口子急着买了全家入住,这是再好不过的一单了。
但偏偏出了两个问题。
严叔签合同的笔还没落下,严叔儿子开口了:“爸,我想在房产证上,加上倩倩的名字。”
倩倩是谁不言而喻哈,买房势必有些婆婆妈妈的事。但儿子这轻飘飘的一句话出口,让本来其乐融融一个场面,瞬间就气氛降至冰点。
中介大气不敢出,宫蓓蓓一副“这单子怕是要黄”的愁态。老严悬在合同上的笔也是怎么都下不去,但倩倩开腔了。
“爸,我肚子里的宝宝……”就宝宝这两个字,老严夫妇瞬间又喜上眉梢。那还有什么好说的?媳妇儿都怀孕了,那就加!(补充下,房似锦当时卖他们房时,抓的就是老严一直想儿孙有出息的心态,强调宫蓓蓓夫妇全家高知,才能迅速促成这单)
一个原本就是为了儿孙存在的房子,在签约这天迎来了孙儿,老严夫妇当然欢欢喜喜就同意了加名字。但这时候还有个问题——他们选择全款买房。
全的是老两口的款,加的却是儿子儿媳双方的名字。
儿子和女朋友站在老严背后喜不自禁,但徐姑姑看不下去了,出言提醒:“建议买房采取贷款,余额进行投资。”
老严夫妇不懂,但儿子和女朋友懂啊,贷款贷到以后,还款人还能是谁?儿子和女朋友瞬间变脸了,气氛又到了一种很奇怪的状态。
于是房似锦拿出计算器开始计算,如果贷款,今后所还利息总额是多少。
老两口年纪大了,不懂通货膨胀,只知道如果采取按揭,利息要多了一百余万要还。
而那一百多万,可是儿子今后要背负的压力。
“一百多万,那可是八十万个包子!”
老两口做了一辈子包子,就连到了买房这种同等大事,依然要靠包子来换算金额。
做八十万个包子的日夜一浮现出来,老严夫妇就拍板了:“全款,让儿子今后轻松点。”
徐姑姑不再坚持,儿子和女朋友再次川剧变脸。
婚前一方父母全款,房产证加上儿媳名字,房子在双方名下。女朋友挽着儿子的手,两个人一派轻松从中介出去。
然后给了老严夫妇一段很长的在深夜做包子的镜头。那时候的上海还是安静的,狭小的空间里只能听见老两口互相打趣的声音。
“以后咱们孙子就是上海宝宝了!”
“我是上海宝宝的奶奶!你是上海宝宝的爷爷!”
最美好的台词,我却莫名看得好窒息。
辛苦一辈子的老人家,掏全款给儿子买房。一辈子就是那几十平,可等孙子出生了,一居室该怎么分配?等第二个宝宝生了住不下时,又会是谁主动搬出去?
如果你在房产证上加上她的名字,那么该房产视为你们夫妻共同财产,一旦将来面临财产分割,可能会平均分割。
另外这种情况属于婚前财产,出资人为男方父母,那么房产实际是老两口的。如果要赠与女方需明确的公证过的房屋份额赠与书,或者在婚礼上公开的形式告知大众房子属于彩礼且一半赠与女方。否则房子就是父母的。
不过这两个老人不是那种能狠下心来和儿媳决断的人,儿子目前看也是个没脑子的,离婚的可能性比较小。以后都问题可能就是两个老人没法安心住他们自己买的房子。
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