多地二手房业主保卫房价是怎么回事 如何看待保卫房价
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近日,多地出现二手房业主保卫房价新闻,喊话不要贱卖房子,二手房交易目前是供大于求,那么,如何看待保卫房价?下面本站小编就带来介绍。
“万物复苏,二手楼市启动,请不要再贱卖自己房子,建议在原来的基础上,向上调整1万+。”近日,有网友爆料,杭州市西湖区融创河滨之城小区业主群发以上消息。
3月6日,《每日经济新闻》记者从该小区附近多家房产中介公司了解到,业主喊话邻居“不要贱卖房子”的行为的确存在。中指研究院华东分院常务副总经理高院生认为,现阶段,杭州二手房市场的挂牌量大,此类行为不会对市场大环境产生太大波澜。
二手房交易是买卖双方的自由行为,但是综合二手房市场存量高、挂牌量大的现实,此类“抱团”保价的想法或只是“南柯一梦”,“毕竟每个家庭都有不同的经济情况,而且不符合市场规律的‘抱团’行为只会让买房人选择其他小区的二手房”。
有网友表示,买了房还关心价格的,只有专门炒房的吧!房子是用来住的,只要你不卖,房子的使用价值就不会变。啥人家里那么多房子可以卖啊,不就是炒房客么?卖家如果真的联合涨价,那属于扰乱市场了吧!
还有网友说,只要有业主安心想卖,他也清楚要把价格降低到同小区最低挂牌价差不多,才好脱手。至于那些挂牌价很高的房源,基本上都是不着急卖的,与真实成交市场无任何影响。
你要是自住不炒,它涨跌又能如何。就跟当初的文玩一样,买了自己玩,贵贱无所谓,要是做投资赚钱,看着价格跳水就要疯。房子不值钱,地价才值钱,但要有价无市,你又能怎样,市场会说真话。
房价下跌,就像老龄化一样,一旦有了趋势,就很难刹车。靠限跌可以,但治标不治本,流动性小了,购房者也少了,价格不是卖方说了算。
对未来没预期,对收入没信心,你再怎么保卫,也是杯水车薪。更何况,根本不可能组织起来,你拉高了别人卖,都怕击鼓传花到自己。
真想保房价,要不就想想辙,落实下劳动法。等工作环境不卷了,大家劳有所得了,你的房价也就上去了,顺便生育消费,也都能上去,大功一件。
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