深圳楼市双11也打折 楼市打折你会买房吗
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深圳楼市双11也打折,打折,已经成为深圳楼市促销的标配,但如今打折的力度越来越大,而且打折促销楼盘似乎从局部扩散至全城。那么楼市打折你会买房吗?下面本站小编带来介绍。
“双11”不仅是购物的狂欢,楼市也非常热闹。“40平方米的公寓之前折后价是230万元,现在170万元起就可以买到,开发商最后清盘大特价。”在罗湖笋岗,记者见到许多房产中介经理向路过的行人推销起附近的商务公寓。
“很多商务公寓项目之前一直卖不动,成交量很低,但开发商有回款需求,因此对所有单位进行了调价。”上述房产经理称,“除了商务公寓,一些新房住宅项目也同样推出很大幅度的折扣,一般都在备案价的8.5折甚至更低。”
“接下来的深圳市场,在多个新房项目入市的带动下,消费者面临更多选择,楼市成交将更加理性,预计后续深圳在整体政策环境持续优化、房贷利率下降、开发商促销打折等因素带动下,市场活跃度将有所好转。”中指研究院深圳分院研究主管骆红琴表示。
不妨先看下这3点建议:
建议一:毛坯和装修,建议首选毛坯房。精装修的溢价太高,并且这两年房价下降,楼市萎靡不振,开发商当初高价拿地想在装修上把钱赚回来,只能做高溢价,捆绑装修销售。如今选择精装,大概率会降标减配,甚至开发商会以次充好,做工差等更是常见,严重的话交房之后还要自己拆除重新装修,那就得不偿失了。
建议二:想好自己买房的目的是什么。现在的楼市已经进入买方市场,不是市场供应多少的关系,而是找不到人来买房。笔者所在城市郑州,不少楼盘不断降价,打折,甚至推出0首付的政策,但是效果并不理想。
建议三:尽可能选择现房或者二手房。哪怕是楼栋已经封顶,如果开发商实力小,并且口碑不好,那么也一定要放弃。因为很多楼盘的停工LW,都是从封顶开始的,原因就是只有封顶了,才能把自己的监管资金全部拿出来。所以,在这个特殊时期买房,安全是第一位,选择现房或者二手房是个不错的选择。
现在开发商在求着购房者买房,所以房价很难上涨,如果你是想单纯投资获取收益,个人建议不要买,哪怕存到银行也不错。如果是刚需,可以找一些特价现房或准现房,并且买大品牌更安全。
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