北京豪宅前9个月成交量同比增长30% 豪宅为何受追捧
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北京豪宅市场在今年前9个月的成交量同比增长了30%,显示出北京豪宅市场的活力和潜力,这主要得益于政策支持、投资者需求、改善型需求和供应增加等因素的推动。那么豪宅为何受追捧?下面本站小编带来介绍。
据中研普华研究院发布的《2023-2028年中国豪宅行业深度调研与发展趋势预测研究报告》显示,中国高净值家庭财富总资产达到125.9万亿元,可投资资产约占67%。高净值家庭最多的城市,分别是北京、上海、香港、深圳、广州。
据上述《报告》显示,今年1-5月份,“深广杭”等城市顶豪成交坚挺,深圳3000万元以上豪宅成交同比翻番,单价10万元以上豪宅成交同比增长53%。
另以北京为例,据地产营销人统计,今年1-9月,北京单价7万元+高端住宅成交9988套,同比上涨30%;成交均价97069元/平方米,同比上涨6%。仅6月份,北京单价10万元+的豪宅成交量已达520套,成交总金额超95亿元。7月11日,“北京某千万元级高端住宅项目10小时内卖光”登上热搜榜,714套单套价在1200万元-2700万元的豪宅在10小时内售罄,平均每小时进账12亿元。
稀缺性:豪宅通常具有稀缺性和独特性,它们的建造和设计往往由最优秀的建筑师和设计师完成,并采用最高品质的材料和设备。这种稀缺性和独特性使得豪宅成为了市场上的一种独特资源,吸引了众多买家。
高品质:豪宅通常拥有高品质的装修、配套设施和物业服务,这些使得居住在其中的人能够享受到最高品质的生活。此外,豪宅的地理位置也通常是城市中最优越的,周边配套设施齐全,生活便利。
投资价值:豪宅不仅是一种居住方式,也是一种投资方式。购买豪宅可以作为一种长期投资,其价值可能会随着时间的推移而增加。此外,豪宅的租金收益也通常较高,这也是吸引一些买家的重要因素。
社会地位:购买豪宅往往被视为一种社会地位的象征,拥有豪宅的人往往被视为成功人士或社会名流。这种社会认可使得购买豪宅成为了一种社交地位的追求。
保值增值:在通货膨胀和货币贬值的背景下,购买豪宅可以作为一种保值增值的手段。豪宅的价格通常会随着时间的推移而上涨,而且由于其稀缺性和高品质,其价值通常不会受到市场波动的影响。
总之,豪宅受到追捧的原因是多方面的,包括其稀缺性、高品质、投资价值、社会地位和保值增值等特点。这些因素使得豪宅成为了市场上的一种独特资源,吸引了众多买家。
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